1996〜2006年築, 専有面積74.80㎡〜94.80㎡の平均販売価格
東京都
124.9万円/㎡
前年比+25.6%
町田市
51.4万円/㎡
前年比-10.0%
プレシャスガーデン玉川学園
東京都町田市金井二丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩18分
2001年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 84.8㎡の場合
相場
3,846万円
45.4万円/㎡
2,496
3,396
4,296
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,296万円
40.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
プレシャスガーデン玉川学園
3,080万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 84.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,080万円 | 36.3万円 | 5階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/20 | 2,180万円 | 26.9万円 | 2階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/06 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブルーベル玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/27 | 藤和ライブタウン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅6分 | 3,290万円 | 39.0万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/15 | ライオンズヒルズ玉川学園 町田市東玉川学園四丁目 | 玉川学園前駅12分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,999万円 | 44.1万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、町田市では10%下落しています。